Clasificación de Niza · Por giro
¿En qué clase Niza va una inmobiliaria?
Una inmobiliaria protege su nombre en la clase 36, la de servicios financieros e inmobiliarios, porque lo que vende es la gestión de la operación —venta, renta, avalúo— y no la construcción del inmueble.
Tu clase principal: la 36
La clase 36 cubre seguros, finanzas y servicios inmobiliarios: administración de propiedades, corretaje, avalúos. Una agencia que conecta compradores con vendedores o renta propiedades presta ese servicio bajo su marca. Aplica igual a una agencia chica de un solo agente que a una firma con varias sucursales — lo que se protege es el servicio de intermediación y gestión, no un inmueble en particular.
El IMPI acepta términos como "servicios inmobiliarios", "corretaje de bienes raíces", "administración de propiedades" y "avalúos" dentro de la clase 36 — conviene precisar el servicio exacto que ofreces.
Ver todo lo que protege la clase 36 →
Cuándo te toca más de una clase
si la inmobiliaria también construye o desarrolla los inmuebles que vende —tiene una constructora propia, no solo comercializa lo que otros edifican—, ese servicio de construcción se protege aparte, en la clase de construcción.
Ejemplo real: una inmobiliaria con brazo propio de desarrollo y construcción de sus proyectos.
si además renta departamentos amueblados por noche o por semana —no solo arrendamientos de largo plazo—, eso ya no es un servicio inmobiliario: la renta de hospedaje temporal vive en la clase de restauración y hospedaje, aparte.
Ejemplo real: una inmobiliaria que además renta departamentos amueblados como hospedaje temporal.
Qué pasa si te equivocas de clase
Registrar solo la clase 36 protege la intermediación, pero no un servicio de hospedaje que la inmobiliaria ofrezca después. Si rentas departamentos amueblados por noche sin haber registrado la clase 43, alguien más podría registrar ese nombre para hospedaje temporal antes que tú.
Otros negocios que caen en la clase 36
- agencias inmobiliarias
- administradoras de propiedades
- agentes hipotecarios
- desarrolladoras
Los tres paquetes
Estudio de viabilidad
$990 IVA incluido
- Búsqueda de anterioridades entre marcas registradas y solicitudes en trámite
- Clase de Niza recomendada para tu giro
- Informe escrito con los hallazgos
No incluye la presentación de la solicitud ante el IMPI.
Elegir este paqueteEl más elegido
Registro de marca
$5,990 IVA incluido
- El estudio de viabilidad, como primer paso
- Presentación de tu solicitud ante el IMPI (una clase)
- Acompañamiento hasta la resolución del Instituto
El registro no está garantizado: el IMPI resuelve con su propio examen de fondo.
Elegir este paquete¿Ya pagaste el estudio de viabilidad? El registro te cuesta $5,000.00. El descuento va sobre el honorario; la tarifa del IMPI no se descuenta.
Plazo: informe del estudio de viabilidad en 2 a 3 días hábiles; presentación ante el IMPI en 5 días hábiles.
Precio fijo: $5,990 por una clase. Sin cobros sorpresa.
Requerimiento de forma (documento faltante, clasificación mal redactada, corrección de datos del titular): incluido en el precio.
Requerimiento de fondo (cita de un impedimento legal o de una anterioridad, que exige argumento jurídico): honorario de Reglaria $2,500.00, publicado. Aparte va la tarifa oficial del IMPI por presentar el escrito, $377.89 (art. 29 del Acuerdo de Tarifa): esa la cobra el Instituto, no Reglaria, y es la misma tarifa en los dos tipos de requerimiento.
Oposición de tercero (alguien se opone a tu solicitud): honorario de Reglaria $3,950, publicado, más la tarifa oficial del IMPI del art. 14 b.
Contestar un requerimiento, de forma o de fondo, no es trámite nuevo. Lo que sí lo es, con su propia tarifa de nueva solicitud y una nueva fecha de presentación, es modificar tu marca o tus productos y servicios (art. 227 LFPPI): pasa igual si lo pide un requerimiento del IMPI que si lo decides tú mismo sin que nadie te lo pida.
Si no se contesta dentro del plazo, o no se paga la tarifa de la prórroga de dos meses del art. 226 LFPPI ($154.00 por mes adicional, art. 31 del Acuerdo), la solicitud se tiene por abandonada.
¿Vas a registrar una inmobiliaria?
Primero analiza tu marca contra la ley (gratis) y, si va bien, la registramos por ti con precio total y sin cobros sorpresa.
Contenido orientativo basado en la Clasificación de Niza. La clase definitiva se confirma al presentar la solicitud; tu negocio puede requerir más de una.